나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70710 [1] 경기도 양주시 어둔동 400 전 경매
경기도 양주시 어둔동 400 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70710(의정부지방법원 경매9계). 감정가 1,654,141,000원, 최저가 1,654,141,000원. 매각기일은 2026-09-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경기도 양주시 어둔동에 소재하는 "어둔동 마을회관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 농가주택 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
본건은 대체로 등고 평탄한 사다리형의 농경지 및 완경사지 부정형의 자연림 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
일련번호 1 : 노폭 약 3m내외의 비포장도로에 접해 있습니다. 일련번호 2, 4, 5 : 노폭 약 4m내외의 포장도로에 접해 있습니다. 일련번호 3 : 지적상 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 : 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 소하천구역(강촌천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 2, 5 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 3 : 자연녹지지역, 소하천(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 소하천구역(강촌천)<소하천정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 일련번호 4 : 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(호명동지구), 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 입니다.
제시목록 외의 물건
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
① 임대관계는 미상입니다. ② 본건 토지 일련번호 1 지상에 후첨 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 제시외물건 ㉠이 소재하여 실측사정 및 관찰감가하여 감정평가하였으니 추후 측량 등을 통한 재확인이 필요할 것으로 판단되는 바, 소유권 확인 및 일괄경매여부 등을 검토하여 진행하시기 바라며, 제시외물건의 현황과 규모 등을 고려할 때 법정지상권의 성립가능성과 토지 가치에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단되어 이에 구애없이 토지를 감정평가하였으니 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다. ③ 본건 토지 일련번호 1, 5 지상에 후첨 &quot;사진용지&quot; 및 &quot;지적 및 건물개황도&quot;와 같이 비닐하우스, 컨테이너 등이 소재하고, 전체 토지에 펜스가 둘러져 있으나 이동 및 철거가 용이하여 별도로 평가하지 않았으며, 이에 구애 없이 토지를 감정평가하였으니, 업무 진행 및 경매 참여시 참고하시기 바랍니다.
