나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경10228 [7] 경상북도 영양군 청기면 토곡리 1019 임야 경매

경상북도 영양군 청기면 토곡리 1019 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10228(영덕지원 경매2계). 감정가 1,067,600원, 최저가 180,000원. 매각기일은 2026-09-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 10228 [7]
소재지	경상북도 영양군 청기면 토곡리 1019
용도	임야
매각기일	2026.09.11
관할법원	영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
이용제한	보전산지, 임업용산지, 상수원보호기타, 공장설립승인지역, 농림지역, (접함)영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역

면적

토지면적	314㎡ (94.99평)

금액

감정가	1,067,600원
최저가	180,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	18,000원 (10%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.24	1,067,600원	유찰
2차	2026.05.22	748,000원	유찰
3차	2026.06.19	524,000원	유찰
4차	2026.07.24	367,000원	유찰
5차	2026.08.21	257,000원	유찰
6차	2026.09.11	180,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2025.05.19

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 영양군 청기면 토곡리 소재 ""앞곡동마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 일련번호(1~16) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 일련번호(1~6,10~12,14,15) : 부정형의 완경사지로서 토지임야로 이용중임.

일련번호(7~9,13,16) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태: 일련번호(1~16) : 지적도상 도로에 접하지 않는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전
산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지
역)<수도법>

일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도
법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>

일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>

일련번호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>

일련번호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>

일련번호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>

일련번호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지

일련번호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지

일련번호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>

일련번호(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>

일련번호(11) : 농림지역, 축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도
법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>

일련번호(12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>

일련번호(13) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지

일련번호(14) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보
전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한
지역)<수도법>

일련번호(15) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보
전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한
지역)<수도법>

일련번호(16) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.

물건 비고

지적도상 맹지임.
임야의 특성상 분묘소재 여지 있음.
분묘의 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가하여 이에 구애됨 없이 토지를 평가하였고, 정확한 경계 및 이용상황의 확인은 측량이 필요함.
본건 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.