경상북도 영양군 청기면 토곡리 838 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10228(영덕지원 경매2계). 감정가 4,406,100원, 최저가 1,512,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 10228 [2]
소재지
경상북도 영양군 청기면 토곡리 838
용도
임야
매각기일
2026.07.24
관할법원
영덕지원 경매2계 (054-730-3025)
면적
토지면적
773㎡ (233.83평)
금액
감정가
4,406,100원
최저가
1,512,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
151,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.24
4,406,100원
유찰
2차
2026.05.22
3,085,000원
유찰
3차
2026.06.19
2,160,000원
유찰
4차
2026.07.24
1,512,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2025.05.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영양군 청기면 토곡리 소재 ""앞곡동마을"" 북서측 인근에 위치하며 주위는
농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있음.
교통상황
일련번호(1~16) : 본건까지 차량접근 불가능하며 제반 교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1~6,10~12,14,15) : 부정형의 완경사지로서 토지임야로 이용중임.
일련번호(7~9,13,16) : 부정형의 완경사지로서 전으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호(1~16) : 지적도상 도로에 접하지 않는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전
산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지
역)<수도법>
일련번호(2) : 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도
법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(4) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(5) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(6) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(7) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
일련번호(8) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
일련번호(9) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>
일련번호(10) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(11) : 농림지역, 축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리 및 이
용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도
법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(12) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기
타(상수원상류 공장설립제한지역)<수도법>
일련번호(13) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
일련번호(14) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보
전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한
지역)<수도법>
일련번호(15) : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보
전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제한
지역)<수도법>
일련번호(16) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 800m이내)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역<수도법>, 상수원보호기타(상수원상류 공장설립제
한지역)<수도법>, 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
물건 비고
일괄매각. 지적도상 맹지임.
임야의 특성상 분묘소재 여지 있음.
분묘의 소재 여부에 대한 지표의 전체조사가 불가하여 이에 구애됨 없이 토지를 평가하였고, 정확한 경계 및 이용상황의 확인은 측량이 필요함.
본건 지상소재 분묘를 위하여 분묘기지권 성립여지 있음.
