나이스옥션 법원경매 수원 2024타경99442 [1] 경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루 5층508호 오피스텔 경매

경기도 화성시 메타폴리스로 47-7, 5층508호 (반송동,서해더블루) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경99442(수원지방법원 경매3계). 감정가 138,000,000원, 최저가 96,600,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 99442 [1]
소재지경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루 5층508호
도로명주소경기도 화성시 메타폴리스로 47-7, 5층508호 (반송동,서해더블루)
용도오피스텔
건물명서해더블루
매각기일2026.06.01
관할법원수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한성장관리권역, 중심상업지역, (저촉)특정용도제한지구, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 지구단위계획구역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 도시지역
경기도 화성시 반송동 93-8 서해더블루 5층508호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적7.71㎡ (2.33평)
건물면적30.32㎡ (9.17평)

금액

감정가138,000,000원
최저가96,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금9,660,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 138,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 96,600,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "솔빛초등학교" 북측에 위치하고 부근은 업무용 및 상업용건물, 아파트단지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 주위로 도로가 인접해 있고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 19층 건물내 5층 508호로서,
외 벽: 석재 및 판넬마감,
내 벽: 벽지 및 타일마감,
창 호: 시스템창임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재감지/경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등의 시설을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
장방형 토지로서 근린생활시설 및 오피스텔/아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 대로, 동측으로 중로와 각각 접하며 주차장시설(옥내 자주식-157대) 등이 되어있음.
토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 특정용도제한지구, 지구단위계획구역(동탄(1)지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 성장관리권역.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 임대관계는 미상임.

물건 비고

매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함