나이스옥션 법원경매 수원 2024타경3939 [1] 경기도 수원시 영통구 영통동 956-2 동신아파트 315동 7층703호 아파트 경매

경기도 수원시 영통구 영통로 460, 315동 7층703호 (영통동,동신아파트) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3939(수원지방법원 경매3계). 감정가 1,016,000,000원, 최저가 711,200,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3939 [1]
소재지경기도 수원시 영통구 영통동 956-2 동신아파트 315동 7층703호
도로명주소경기도 수원시 영통구 영통로 460, 315동 7층703호 (영통동,동신아파트)
용도아파트
건물명동신아파트
매각기일2026.06.01
관할법원수원지방법원 경매3계 ((031)210-1263(구내:1263))
이용제한도시교통정비지역, (접함)제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)자연녹지지역, (저촉)시가지경관지구(일반), (접함)대로3류(폭 25m~30m), (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)완충녹지, (접함)고등학교, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역
경기도 수원시 영통구 영통동 956-2 동신아파트 315동 7층703호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적84.14㎡ (25.45평)
건물면적164.76㎡ (49.84평)

금액

감정가1,016,000,000원
최저가711,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금71,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.24 1,016,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 711,200,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.21 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 영통구 영통동 소재 "영덕초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는
아파트단지, 각급 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 수인분당선"청명역"이 소재하는 등
대중교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트 경사슬래브지붕 19층 중 7층 703호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감,
창호 : 샷시창호임.
이용상태
아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급.배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(영통지구), 대로3류
(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기수원외국인학교)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(영덕중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보
호구역(영덕초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청명
고등학교(수원교육지원청))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(청명중학교(수원교육
지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기수원외국인학교)<교육환경 보
호에 관한 법률>, 절대보호구역(청명고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한
법률>, 절대보호구역(청명중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시
교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.