나이스옥션 법원경매 부산 2021타경57508 [1] 부산광역시 연제구 거제동 129-1 거제한양 1동 10층1008호 아파트 경매

부산광역시 연제구 중앙대로1226번길 4(거제동), 1동 10층1008호 (거제동,거제한양) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2021타경57508(부산지방법원 경매4계). 감정가 769,000,000원, 최저가 769,000,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2021 타경 57508 [1]
소재지부산광역시 연제구 거제동 129-1 거제한양 1동 10층1008호
도로명주소부산광역시 연제구 중앙대로1226번길 4(거제동), 1동 10층1008호 (거제동,거제한양)
용도아파트
건물명거제한양
매각기일2026.07.02
관할법원부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)도로, (접함)광로2류(폭 50m~70m), (접함)자연녹지지역, (접함)하천구역, (저촉)일반경관지구, 정비구역, (저촉)제3종일반주거지역, (저촉)준주거지역, (접함)가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)지구단위계획구역
부산광역시 연제구 거제동 129-1 거제한양 1동 10층1008호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적48.53㎡ (14.68평)
건물면적84.81㎡ (25.66평)

금액

감정가769,000,000원
최저가769,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금76,900,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2022.03.03 769,000,000원 변경
신건 2022.12.08 769,000,000원 변경
신건 2025.03.13 769,000,000원 변경
신건 2026.04.23 769,000,000원 변경
신건 2026.07.02 769,000,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 샛별감정 · 평가일 2021.10.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 연제구 거제동에 소재하는 거학초등학교의 동측 인근에 위치하는 거제한양 1동 10층 1008호로서 주위는 단독 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주상혼용지대임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선과 동해선 교대역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 내 10층 1008호로서
외벽: 몰탈위 페인팅
창호; 새시 창호
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 소화전, 화재경보시설, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 내 가로망 정비되어 있고 주차시설 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 준주거지역, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(78m이하)<건축법>, 교육환경보호구역(상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 일반경관지구(저촉)<부산광역시도시계획조례>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.