나이스옥션 법원경매 부산 2025타경326 [1] 부산광역시 부산진구 부전동 192-2 쥬디스태화백화점본관 지하1층30호 판매시설 경매
부산광역시 부산진구 중앙대로 694, 지하1층30호 (부전동,쥬디스태화백화점본관) (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경326(부산지방법원 경매4계). 감정가 456,000,000원, 최저가 156,408,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 326 [1]
소재지
부산광역시 부산진구 부전동 192-2 쥬디스태화백화점본관 지하1층30호
도로명주소
부산광역시 부산진구 중앙대로 694, 지하1층30호 (부전동,쥬디스태화백화점본관)
용도
판매시설
건물명
쥬디스태화백화점본관
매각기일
2026.08.06
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
이용제한
시장, 일반상업지역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 방화지구, (접함)지하도로
면적
토지면적
5.86㎡ (1.77평)
건물면적
32.16㎡ (9.73평)
금액
감정가
456,000,000원
최저가
156,408,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
15,640,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
456,000,000원
유찰
2차
2026.05.28
319,200,000원
유찰
3차
2026.07.02
223,440,000원
유찰
4차
2026.08.06
156,408,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 부경감정 · 평가일 2025.02.03
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재""롯데백화점""남동측 인근에 위치하는
쥬디스태화백화점본관 지하1층 30호로서,주위는 각종판매시설,근린생활시설,
업무시설 등이 혼재하는 도심지로서,주위환경은 양호함.
교통상황
1) 본건까지 차량접근 용이하며,인근에 도시철도 1,2 호선 환성역인""서면역"" 및 시내버스
정류장등이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
2) 본건 지하1층은 지하철역 서면지하상가와 계단 및 에스컬레이트로 직접 진출입 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건 내 지하1층 30호로서(사용승인일:1983.04.28)
외벽 : 복합판넬등
내벽 : 인테리어마감 및 페어그라스 등.
이용상태
판매시설 임 (상호 : 어패럴헌터)
설비내역
공동 위생설비 및 급.배수설비,승강기설비,에스컬레이트설비,화재탐지 및 경보설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로 판매시설,근린생활시설,교육연구시설,
문화 및 집회시설등의 부지로 이용중임.
