나이스옥션 법원경매 부산 2025타경21605 [2] 부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1006호 오피스텔 경매
부산광역시 부산진구 부전로 108 대동레미안센트럴시티, 10층비-1006호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21605(부산지방법원 경매4계). 감정가 163,000,000원, 최저가 79,870,000원. 매각기일은 2026-07-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21605 [2]
소재지
부산광역시 부산진구 부전동 474-51 대동레미안센트럴시티 10층비-1006호
도로명주소
부산광역시 부산진구 부전로 108 대동레미안센트럴시티, 10층비-1006호
용도
오피스텔
건물명
대동레미안센트럴시티
매각기일
2026.07.02
관할법원
부산지방법원 경매4계 (590-1815(구내:1815))
면적
토지면적
4.62㎡ (1.40평)
건물면적
28.13㎡ (8.51평)
금액
감정가
163,000,000원
최저가
79,870,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
7,987,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
163,000,000원
유찰
2차
2026.05.28
114,100,000원
유찰
3차
2026.07.02
79,870,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 산하늘감정 · 평가일 2025.03.24
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 지하철 서면역 북서측 인근에 위치하는 대동레미
안센트럴시티 10층 비-1005호 외 7개호로서 주변은 도로변 상가지대로서 백화점을 비롯한 각
종 상업 및 업무시설, 주상복합건물, 아파트 및 오피스텔 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 서면역이 소재하여
일반적인 대중교통사정은 양호합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평지붕 19층 건물 중 10층, 11층,16층이며,
- 외벽: 몰탈위 페인팅, 하부 인조석 마감.
- 내벽: 벽지 및 타일마감.
- 창호: 새시창호.
이용상태
오피스텔 입니다.
설비내역
급수 및 배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 소화설비, 승강기설비, 주차타워설비 등이
되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형과 유사한 형상의 토지이며 주상복합건물의 부지입니다.
인접 도로상태등
서측으로 왕복2차선의 도로, 북측으로 약8m 폭의 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
용도지역은 일반상업지역 입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가.임대관계: 미상입니다.
나.기타: 없습니다.
물건 비고
주식회사 디피가 2026.04.15.자로 유치권신고(공사대금 10억원)를 하였으나 그 성립여부는 불분명함 (2026.04.15. 추가기재).
경매신청채권자로부터 2026.04.23.자로 유치권배제신청서가 접수 됨.
