경상남도 함안군 법수면 백산리 536-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경337(마산지원 경매4계). 감정가 16,632,000원, 최저가 5,704,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 337 [9]
소재지
경상남도 함안군 법수면 백산리 536-2
용도
답
매각기일
2026.08.06
관할법원
마산지원 경매4계 (055-240-9344)
이용제한
배출시설설치제한지역, (저촉)가축사육제한구역, 생산관리지역
면적
토지면적
756㎡ (228.69평)
금액
감정가
16,632,000원
최저가
5,704,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
570,400원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
16,632,000원
유찰
2차
2026.05.28
11,642,000원
유찰
3차
2026.07.02
8,149,000원
유찰
4차
2026.08.06
5,704,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 가람감정 · 평가일 2025.11.14
토지감정요항표
위치 및 주위환경
-
교통상황
-
형태 및 이용상태
-
인접 도로상태
-
토지이용계획 및 제한상태
-
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-
물건 비고
- 지목이 `답`이나 현황 `구거` 및 `유지`로 확인되어 이를 감안하여 평가하였으며 토지상에 자생하는 임목 및 잡풀 등은 경제적 가치가 미미하고 일반적인 거래 관행상 토지와 일괄 거래되는 관행 등을 고려하여 토지 가격에 포함하여 평가하였음.
- 농지취득자격증명 필요(미제출시 입찰보증금 몰수, 불법 형질변경이 있는 경우 원상 복구하여야 하며, 향후 회복명령이 발하여질 가능성이 있음).
- 인접 토지와의 경계가 불분명하여 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 측량이 필요한 것으로 조사됨.
