나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경3477 [3] 대구광역시 달성군 가창면 행정리 883-6 과수원 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 덕일감정 · 평가일 2025.11.24

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 대구광역시 달성군 가창면 행정리 소재 "행정마을" 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 주택, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.

형태 및 이용상태

-기호(1,3): 자체지반 대체로 평탄한 세장형에 가까운 토지로서, '전'임. -기호(2): 자체지반 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, '전'임.

인접 도로상태

본건 공히 본건 남서측으로 폭 약 7~8미터 내외의 포장도로, 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

-기호(1): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구 역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인요망), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정이적용되는농지임. -기호(2): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구 역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인요망) , 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정 이적용되는농지임. -기호(3): 토지이용계획확인서상 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구 역(세부계획 및 건축한계선은 관련부서 확인요망), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농지법제8조의규정 이적용되는농지임.

제시목록 외의 물건

없 음.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임. 2)기 타 본건 지상에 별지 '사진용지'와 같이 비닐하우스구조의 창고 및 수목(소나무, 감나무 등)이 소재하며, 본건 토지 공유자 중 1인의 소유인 것으로 탐문조사되는 바, 경매진 행시 참고하시기 바람.

물건 비고

매각에서 제외되는 제시외 비닐하우스 및 수목(소나무, 감나무 등) 있음. 최저매각가격은 제시외 수목으로 인하여 제한받는 가격임. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환).