나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31521 [2] 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 1039-2 전 경매
경상북도 성주군 금수강산면 광산리 1039-2 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31521(대구서부지원 경매2계). 감정가 41,664,000원, 최저가 14,289,000원. 매각기일은 2026-07-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31521 [2]
소재지
경상북도 성주군 금수강산면 광산리 1039-2
용도
전
매각기일
2026.07.23
관할법원
대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한
(접함)준보전산지, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, 계획관리지역
면적
토지면적
992㎡ (300.08평)
금액
감정가
41,664,000원
최저가
14,289,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
1,428,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
41,664,000원
유찰
2차
2026.05.21
29,164,000원
유찰
3차
2026.06.18
20,414,000원
유찰
4차
2026.07.23
14,289,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 건흥감정 · 평가일 2025.07.21
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 성주군 금수강산면 광산리 소재 '광산삼거리' 남측 근거리에 위치하며, 부근일대
는 전, 답 등의 농경지, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반교통사정은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태
일련번호(1): 인접필지 대비 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, '전 및 묘지'로 이용중임.
일련번호(2): 인접필지 대비 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서, 기준시점 현재 '휴경'상태임.
인접 도로상태
일련번호(1): 본건 서측으로 폭 약 3미터 내외의 세멘포장 도로와 접함.
일련번호(2): 본건 북측으로 폭 약 3미터 내외의 세멘포장 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(돼지 개 닭 오리 제한구역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
일련번호(1)는 공부상 지목'전'이나 현황 '전 및 묘지'이며, 일련번호(2)은 공부상 지목 '전'
이나 기준시점 현재 '휴경'상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 일련번호(1)은 기준시점 현재 후첨 '사진용지'와 같이 분묘2기가 존재하는 것
으로 조사됨.
