나이스옥션 법원경매 인천 2024타경17153 [1] 인천광역시 강화군 삼산면 매음리 939-3 임야 경매
인천광역시 강화군 삼산면 매음리 939-3 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17153(인천지방법원 경매24계). 감정가 518,481,400원, 최저가 254,056,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
- 본건 기호(1)-(3)토지 및 기호(6)토지는 남서측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로가 있음.
- 본건 기호(4)-(5)토지는 공히 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1)-(5)토지 공히 보전관리지역(2013-07-30), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사 육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및 저어새 번식지(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
- 기호(6)토지: 보전관리지역(2013-07-30), 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(천연기념물_강화 갯벌 및 저어새 번식지(통합고시))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 준보전산지<산지 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.※재산권행사 등 중요한 사항은 (인터넷)열람이 아닌 증명용 토지이용계획 확인원을 발급 받아 확인하시기 바랍니다.,지적재조사에 관한 특별법 제8조에 따른 지적재조사 사업지구내 토지 임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(1)토지 지상에 소유자 미상의 제시외 건물(샌드위치판넬조 약 40㎡:개략적 실측면적) 및 기호(1),(2)토지상에 소나무 수그루가 소재함.가 소재함.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 일괄매각
- 목록 6은 지분매각임(단 공유자우선매수권 없음)
- 본 건 임야는 보전관리지역이며, 공부상 지목은 임야이나 현황은 택지개발 부지조성 중에 중단된 것으로 보임
- 본 건은 지적경계가 불명확하여 지적경계 측량을 요함
- 목록1 지상에 제시외건물(샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 약 40㎡) 및 목록1, 2 지상에 소나무 5주를 평가 및 매각에 포함(2026. 4. 10.자 감정 회신서)
- 목록3~6 지상에 소재하는 입목은 입목만으로 경제적 가치가 낮아 임지에 포함하여 감정평가함
