나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576508 [1] 인천광역시 미추홀구 도화동 517-2 3층 302호 다세대주택 경매

인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 10, 3층 302호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576508(인천지방법원 경매24계). 감정가 84,000,000원, 최저가 28,812,000원. 매각기일은 2026-08-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 576508 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 도화동 517-2 3층 302호
도로명주소인천광역시 미추홀구 수봉로171번길 10, 3층 302호
용도다세대주택
매각기일2026.08.03
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한준주거지역, 과밀억제권역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 지구단위계획구역, 고도지구
인천광역시 미추홀구 도화동 517-2 3층 302호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.54㎡ (5.61평)
건물면적40.40㎡ (12.22평)

금액

감정가84,000,000원
최저가28,812,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금2,881,200원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 84,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 58,800,000원 유찰
3차 2026.07.02 41,160,000원 유찰
4차 2026.08.03 28,812,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한국씨티감정 · 평가일 2024.12.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 "인천기계공업고등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 학교 및 근린생활시설 등이 소재합니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재합니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건 내 3층 302호으로서,


외벽: 몰탈위페인팅 등 마감
창호: 하이샤시창호 등입니다.
이용상태
다세대주택으로 이용 중입니다.
설비내역
난방설비, 위생설비, 급배수설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 서측으로 도로가 소재합니다.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 고도지구(2018-02-05)(G·L+15m이하), 지구단위계획구역(수봉 지구단위계획), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.