나이스옥션 법원경매 인천 2024타경535385 [1] 인천광역시 미추홀구 주안동 18-2 3동 1층101호 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 주염로 34, 3동 1층101호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경535385(인천지방법원 경매24계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 535385 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 주안동 18-2 3동 1층101호
도로명주소인천광역시 미추홀구 주염로 34, 3동 1층101호
용도아파트
매각기일2026.05.28
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 주택정비지역 기타, 제2종일반주거지역
인천광역시 미추홀구 주안동 18-2 3동 1층101호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적47.59㎡ (14.39평)
건물면적66.09㎡ (19.99평)

금액

감정가170,000,000원
최저가119,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 170,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 119,000,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.29)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 1호선(경인선) "주안역" 북동측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트, 다세대주택 및 소규모 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 1호선(경인선) "주안역" 및 버스정류장이 소재
하여 제반교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콩크리트조 슬래브지붕 5층건내 제1층 제101호로서
외벽 : 몰탈위페인트 마감
내벽 : 벽지 등 마감
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
기본적인 급.배수설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며 개별난방시설임.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례
［2018.7.1］)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호
에 관한 법률＞, 절대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 주택정비지역 기타(2022
-12-12)(주안미도아파트 소규모재건축)＜빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법＞,
과밀억제권역＜수도권정비계획법＞.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세 임대내역은 미상임.