나이스옥션 법원경매 인천 2024타경578641 [1] 인천광역시 남동구 논현동 549 101동 3층314호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "인천소래초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 및 다세대주택 등 공동주택, 각종 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역 으로 제반 주위 환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 지하철 수인분당선 "소래포구역" 및 노선버스정류장 이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 / 지상18층 건물 내 제3층 제314호로서
(사용승인일 : 1996.02.29)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등으로 추정됨.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

본건은 아파트 1세대(방2, 주방/식당, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중인 것으로 추정됨.

설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 주차장시설
등이 되어있는 것으로 추정됨.

토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 현재 "공동주택(아파트) 건부지" 로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 아파트 단지내로 도로가 외곽 공도와 연계되어 있으며, 본건 남측으로 앵고개로와, 북측, 동측, 서측으로 포구로와 각각 접함.

토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 대로2류(폭 30m-35m)(2018-12-21)(대2-74호선)(접합), 대로3류(폭 25m- 30m)(대3-76호선)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의 :남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(문 의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호 구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 등임.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.