나이스옥션 법원경매 인천 2024타경584844 [1] 인천광역시 미추홀구 용현동 665-19 이편한세상 시티 인하대역 15층102동1509호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 43, 15층102동1509호 (용현동,이편한세상 시티 인하대역) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경584844(인천지방법원 경매24계). 감정가 246,000,000원, 최저가 172,200,000원. 매각기일은 2026-05-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 584844 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 용현동 665-19 이편한세상 시티 인하대역 15층102동1509호
도로명주소인천광역시 미추홀구 용정공원로83번길 43, 15층102동1509호 (용현동,이편한세상 시티 인하대역)
용도오피스텔
건물명이편한세상 시티 인하대역
매각기일2026.05.28
관할법원인천지방법원 경매24계 (032-860-1624)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 근린상업지역, (접함)주차장, 지구단위계획구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
인천광역시 미추홀구 용현동 665-19 이편한세상 시티 인하대역 15층102동1509호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.65㎡ (3.83평)
건물면적58.65㎡ (17.74평)

금액

감정가246,000,000원
최저가172,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,220,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.23 246,000,000원 유찰
2차 2026.05.28 172,200,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.03 - 납부<br />(2026.06.16)
2차 2026.07.29 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대역" 서측 인근에 위치하고, 본건 주위는 공
동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건 단지로의 차량 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인선 "인하대역")
등의 대중교통시설이 소재하고 있음.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 37층 건물내 15층102동1509호로서,
외벽: 몰탈위페인팅, 석재붙임 등 마감
창호: 샤시창호임.
이용상태
집합건축물대장상 업무시설(오피스텔)임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전, 화재탐지설비, 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 중로폭의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역(2016-04-25), 지구단위계획구역(2023-09-25)(용현·학익 2-1블럭), 가축사육제
한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.