나이스옥션 법원경매 서울중앙 2025타경243 [2] 서울특별시 중구 신당동 217-91 2층가-59호 판매시설 경매
서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-59호 (판매시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경243(서울중앙지방법원 경매12계). 감정가 547,000,000원, 최저가 280,064,000원. 매각기일은 2026-08-06입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호 2025 타경 243 [2] 소재지 서울특별시 중구 신당동 217-91 2층가-59호 도로명주소 서울특별시 중구 청계천로 334, 2층가-59호 용도 판매시설 매각기일 2026.08.06 관할법원 서울중앙지방법원 경매12계 (02-3485-3244) 이용제한 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 상대보호구역, 시장, (접함)도로, 과밀억제권역, (저촉)철도, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (저촉)건축선, 지구단위계획구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 서울도심, 일반상업지역
면적
토지면적 3.38㎡ (1.02평) 건물면적 11.01㎡ (3.33평)
금액
감정가 547,000,000원 최저가 280,064,000원 (감정가 대비 52%) 입찰보증금 28,006,400원 (10%) 유찰횟수 3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.23
547,000,000원
유찰
2차
2026.05.28
437,600,000원
유찰
3차
2026.07.02
350,080,000원
유찰
4차
2026.08.06
280,064,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중구 신당동 소재 ""성동공업고등학교"" 서측 인근에 위치며 주위는 의류 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 건물의 구조 본건까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선 버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 대중교통 이용상태 본건 기호1(2층가-58호:영업중), 기호2(2층가-59호:공실상태)는 점포임. 설비내역 공용 위생 및 급·배수설비, 소화설비. 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서 상업용 집합건축물(판매 및 영업용 등)건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 가장형의 평탄한 토지로서 상업용 집합건축물(판매 및 영업용 등)건부지로 이용중임. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 지구단위계획구역(2015-04-30)(동대문역사문화공원 주변 지구단위계획구역), 공부와의 차이 -. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1는 임대 중인 것으로 점유자로 부터 탐문조사되나 자세한 내역은 미상이고, 기호2
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