나이스옥션 법원경매 부천 2024타경46918 [1] 경기도 부천시 소사구 송내동 315-3 송내역파인푸르지오2단지 202동 5층 504호 아파트 경매

경기도 부천시 소사구 송내대로 14, 202동 5층 504호 (송내동,송내역파인푸르지오2단지) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경46918(부천지원 경매1계). 감정가 652,000,000원, 최저가 456,400,000원. 매각기일은 2026-06-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 46918 [1]
소재지	경기도 부천시 소사구 송내동 315-3 송내역파인푸르지오2단지 202동 5층 504호
도로명주소	경기도 부천시 소사구 송내대로 14, 202동 5층 504호 (송내동,송내역파인푸르지오2단지)
용도	아파트
건물명	송내역파인푸르지오2단지
매각기일	2026.06.09
관할법원	부천지원 경매1계 ((032)320-1131(구내:1131)별관 1층민사신청과)
이용제한	과밀억제권역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중점경관관리구역, (저촉)상대보호구역

경기도 부천시 소사구 송내동 315-3 송내역파인푸르지오2단지 202동 5층 504호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	39.71㎡ (12.01평)
건물면적	75.00㎡ (22.69평)

금액

감정가	652,000,000원
최저가	456,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	45,640,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.03.11	652,000,000원	유찰
2차	2025.04.15	456,400,000원	변경
2차	2026.06.09	456,400,000원	매각
2차	2026.06.16	-	최고가매각허가결정
2차	2026.07.20	-	진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 부천시 소사구 송내동 소재 수도권전철 1호선 "송내역" 남동측 인근에 위치
하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은
보통시됨.
교통상황: 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 수도권전철 1호선 "송내역" 및 노선버스정류장이
소재하는 등 대중교통이용편의도는 양호한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 금속기와지붕 25층 건물 내 5층 504호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 샷시창 등임.
이용상태: 본건은 공동주택(아파트) 구조임.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 부정형의 광평수 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태: 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(송내 역세권 지구단위계획구역), 광로2류(폭 50m-70m)
(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(소로1-43)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구
역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(솔안초-부천교육지
원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.