나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13199 [1] 인천광역시 서구 청라동 165-10 서해그랑블 142동 14층1403호 아파트 경매

인천광역시 서구 청라에메랄드로 65, 142동 14층1403호 (연희동,서해그랑블) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13199(인천지방법원 경매13계). 감정가 532,000,000원, 최저가 372,400,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 13199 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 165-10 서해그랑블 142동 14층1403호
도로명주소인천광역시 서구 청라에메랄드로 65, 142동 14층1403호 (연희동,서해그랑블)
용도아파트
건물명서해그랑블
매각기일2026.05.27
관할법원인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한(접함)중로1류(폭 20m~25m), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)완충녹지, (저촉)상대보호구역, 경제자유구역, (접함)문화공원, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역
인천광역시 서구 청라동 165-10 서해그랑블 142동 14층1403호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.55㎡ (17.71평)
건물면적59.97㎡ (18.14평)

금액

감정가532,000,000원
최저가372,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금37,240,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.22 532,000,000원 유찰
2차 2026.05.27 372,400,000원 매각
2차 2026.06.04 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.02 - 납부<br />(2026.06.17)
2차 2026.08.06 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동 소재 "초은고등학교" 북서측 인근에 위치한 서해그랑블 제14

2동 제14층 제1403호로서 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 내 14층 1403호로,

(집합건축물대장상 사용승인일 : 2010.12.21)

외 벽 : 모르타르위페인팅 등

창 호 : 새시창임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 엘레베이터 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사각형 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 내·외 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-12-24), 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제

한구역(인천광역시 서구 조례 제 1749호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 경제자유

구역(2022-01-03)<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한특별법>, 상대보호구역(2015-03-31)(

서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-31)(서부교육지원청)

<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육지원청평생교육건강과문의)<교육환

경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 현장조사 및 공부를 근거로 작성하였으며, 자세한

임대관계는 미상임.