나이스옥션 법원경매 인천 2024타경13069 [1] 인천광역시 강화군 화도면 상방리 833-1 1층101호 다세대주택 경매
인천광역시 강화군 화도면 마니산로 703-9, 1층101호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경13069(인천지방법원 경매13계). 감정가 30,000,000원, 최저가 21,000,000원. 매각기일은 2026-05-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 13069 [1]
소재지
인천광역시 강화군 화도면 상방리 833-1 1층101호
도로명주소
인천광역시 강화군 화도면 마니산로 703-9, 1층101호
용도
다세대주택
매각기일
2026.05.27
관할법원
인천지방법원 경매13계 (032-860-1613(구내:1613))
이용제한
성장관리권역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 상대보호구역
면적
토지면적
32.39㎡ (9.80평)
건물면적
42.62㎡ (12.89평)
금액
감정가
30,000,000원
최저가
21,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
2,100,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.22
30,000,000원
유찰
2차
2026.05.27
21,000,000원
변경
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 강화군 화도면 상방리 소재 "화도면사무소" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 농가주책, 전, 답, 임야 등의 농경지 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통이용편익은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물내 1층 101호로서,
외벽: 벽돌 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 대체로 장방형의 토지로, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 로폭 약 6m 내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2008-11-24), 성장관리계획구역(2023-12-04)(성장관리계획구역(주거형)) 가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(심도중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-06-08)(화도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> ※문화재보호법 제13조(역사문화환경보존지역의 보호), 매장문화재 보호 및 조사에 관한 법률 제4조(매장문화재 유존지역의 보호), 시문화재보호조례 제27조(건설공사시 문화재보호)에 의한 문화재 관련 인·허가 사항을 반드시 확인하시기 바랍니다.
