나이스옥션 법원경매 목포 2026타경50245 [1] 전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 산호리 807 전 경매
전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 산호리 807 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50245(목포지원 경매1계). 감정가 133,976,000원, 최저가 133,976,000원. 매각기일은 2026-11-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 50245 [1] |
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| 소재지 | 전남광주통합특별시 영암군 삼호읍 산호리 807 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.02 |
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| 관할법원 | 목포지원 경매1계 (061-270- 6691) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역 |
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금액
| 감정가 | 133,976,000원 |
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| 최저가 | 133,976,000원 (감정가 대비 100%) |
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| 입찰보증금 | 13,397,600원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 신건 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.11.02 |
133,976,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 가온 · 평가일 2026.04.15
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 전라남도 영암군 삼호읍 산호리 소재 대촌마을 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 마을주변 농경지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 북동측 인근으로 녹색로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
- 형태 및 이용상태
- 기호 1) : 부정형 완경사로, 전임. 기호 2) : 부정형 완경사로, 도로임. 기호 3),4) : 부정형 완경사로, 휴경지, 일부 도로임. 기호 5) : 부정형 완경사로, 도로, 구거임.
- 인접 도로상태
- 기호 1) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접함. 기호 2), 5) : 도로임. 기호 3), 4) : 본건 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로와 접하며 일부도로임.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호 1)~5) : 자연녹지지역(2025-12-24), 가축사육제한구역(250m제한구역(소,젖소,그외가축/ 닭,오리,메추리/돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 임.
- 제시목록 외의 물건
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- 공부와의 차이
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- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
-일괄매각
-목록2.5.도로이고, 목록3.4.일부 도로임
-목록1.2.3.4.5.특별매각조건 있음(농지취득자격증명 필요, 매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환), 2026.8.3.자 삼호읍장의 사실조회회신에 의하면 목록2.3.4.5.에 대하여 농지로 원상복구 후 농지취득자격증명이 가능하다고 함
-본건 및 인접지상에 소유자 미상의 잡목이 식재되어 있으나, 지적경계가 모호하여 평가에서 제외함(감정평가서 참조)
-지적경계가 불분명하여 측량 요함