나이스옥션 법원경매 울산 2026타경10542 [1] 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 1292 라피에스타양산 1층1-100호 판매시설 경매
경상남도 양산시 물금읍 증산역로 177 라피에스타, 양산 1층1-100호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10542(울산지방법원 경매1계). 감정가 868,000,000원, 최저가 868,000,000원. 매각기일은 2026-09-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 양산시 물금읍 증산리 소재 "증산역" 북서측 인근에 위치하는 라피스타양산 제1층 1-100호로서 주위는 물금신시가지 내 각종 상가, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 주변환경은 보통인 편입니다.
교통상황
본건까지 차량출입가능하며 인근에 노선버스 및 도시철도 증산역이 소재하여 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건 내 1층 제1-100호로서 외벽은 복합판넬붙임 치장석붙임 치장타일 마감 및 강화유리 마감 등 내벽은 내부인테리어 마감 등 바닥은 데코타일마감 등 창호는 강화유리 등 입니다.
이용상태
인근 호실인 제1-098 및 1-099호와 일체로 판매시설로 이용하다 현재는 공실입니다
설비내역
위새급배수 화재탐지 및 경보설비 승강기설비 및 에스카레이터 설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평지로 판매시설 문화 및 집회시설 근랜생활시설 건부지 입니다.
인접 도로상태등
주변 가로망 상태 및 주차장시설은 대체로 양호한 편입니다.
토지이용계획 및 제한상태
유통상업지역 , 제1종지구단위계획구역 , 대로1류(폭 35m~40m)(접합) , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며 기타사항은 없습니다.
물건 비고
1. 본 건 부동산은 현재 공실상태이며 신규브랜드 오픈예정이라는 안내문이 붙어 있음(2026.5.6. 현황조사보고서 참조)
2. 경계 벽면이나 바닥 경계선 없이 인근 호실(1-098호 및 1-099호:이 사건 매각 물건 아님)과 본 건 부동산 호실(1-100호)을 터서 하나의 호실로 만들어 사용 중임
