나이스옥션 법원경매 포항 2026타경75 [1] 경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 483-4 전 경매

경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 483-4 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경75(포항지원 경매2계). 감정가 2,421,090,000원, 최저가 2,421,090,000원. 매각기일은 2026-11-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 75 [1]
소재지	경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 483-4
용도	전
매각기일	2026.11.16
관할법원	포항지원 경매2계 (054-250-3218(구내:3218))
이용제한	(접함)준보전산지, 장애물제한표면구역, (저촉)준주거지역, 개발촉진지구, (접함)도로구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)자연녹지지역

면적

토지면적	2,835㎡ (857.59평)

금액

감정가	2,421,090,000원
최저가	2,421,090,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	242,109,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.16	2,421,090,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 가람 · 평가일 2026.04.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 울릉군 울릉읍 사동리 소재 &quot;사동항&quot; 북동측 인근에 위치하며, 부근 일대는 근린생활시설, 펜션, 나지, 임야 등으로 이루어져 있음.
교통상황: 본건까지 차량 접근 자유로우며, 일부도로와 접하여 제반교통사정 대체로 무난한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서 남동측 하향 급경사지 및 일부 평탄지이며, 농경지임.
인접 도로상태: 남동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 자연녹지지역(2022-04-29)(자연녹지지역), 준주거지역(준주거지역), 소로2류(폭 8m~10m)(2025-11-17)(소로2-2호)(접합) 장애물제한표면구역(2022-04-29)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 개발촉진지구(시동남양지구)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 없 음.

물건 비고

농지취득자격증명제출요(미제출시 보증금몰수)