나이스옥션 법원경매 홍성 2026타경15059 [1] 변산면 선박 경매

물건 개요

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 진솔 · 평가일 2026.04.10

자동차감정평가요항표

년식 및 주행거리

본 선박은 2022.04.18. 진수된 동력선 동강2호(FRP선체, 8.55톤)으로서 선수에서 선미까지 년수 대비 관리상태 보통시됨

색상

본 선박은 선박용 디젤 기관 800마력으로 년수 대비 관리상태는 보통이나 정상 작동여부는 조사시 확인 불가하여 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 이해관계인은 현장 실사 등을 통해 재확인하시기 바람.

관리상태

본 선박의 선체 내에 항해장비, 통신장비, 어로장비 등 의장품은 내용연수 대비 비교적 관리상태가 양호하나, 선실에 잠금장치가 되어있지 않아 분실및 도난 위험이 있으며 현장실사시 의장품일부 유실상태(사진 참조)

사용연료

장기간 정박중으로 운항사항 미상임

유효검사기간

충청남도 보령시 신흑동 대천항 내 (빨간등대 부근)

기타(옵션등)

어업허가내역서에 허가기간이 2024.01.12.~2028.12.31.임(기타 어업허가에 대한 세부사항은 첨부된 "어업허가내역서"를 참조하시기 바람

물건 비고

- 어업허가권(부안연안통발어업 제2024-00017호) 및 의장품 매각 포함
- 선박의 기관 및 의장품의 정상작동여부는 확인할 수 없음
- 의장품 일부 유실 상태임
- 관리상태 보통임

AI 물건분석

1. 물건 기본정보

1.1. 물건 기본정보

사건번호: 홍성지원 2026타경15059 (1)

물건명: 동력선 동강2호

선종: FRP 동력선

총톤수: 8.55톤

진수년월일: 2022년 4월 18일

기관: 디젤선외기 800마력 1대

등록항: 변산면 (선박 등록항)

정박항: 대천항 (충청남도 보령시 신흑동)

감정가: 404,989,800원

경매구분: 소형선박 임의경매

채권자: 보OOO

어업허가권: 부안연안통발어업 제2024-00017호 (유효기간: 2024.01.12. ~ 2028.12.31.)

매각 포함 사항: 어업허가권 및 의장품

1.2. 입지조건

주요 정박지: 대천항 (충청남도 보령시 신흑동)

대천항은 충청남도 보령시에 위치한 국가 어항으로, 서해안의 주요 어업 기지 중 하나입니다. 수도권에서의 접근성도 비교적 양호한 편이며, 항내에는 위판장, 수리 조선소, 어구 판매점, 선원 복지 시설 등이 잘 갖추어져 있어 어업 활동에 필요한 제반 사항을 지원합니다. 본 선박은 변산면에 등록되어 있으나, 실제 정박지는 대천항입니다.

1.3. 권리분석

본 물건은 선박 자체와 이에 부속된 어업허가권에 대한 경매입니다.

매각으로 소멸되지 않는 권리는 확인되지 않았습니다.

채권자인 보OOO의 신청에 의한 임의경매 절차로 진행됩니다.

어업허가권은 본 경매의 중요한 권리사항으로, 매수인에게 인계됩니다.

1.4. 상권분석

본 물건은 어업 활동을 위한 선박이므로, 상권 분석은 어업 활동 지역 및 관련 인프라를 중심으로 평가됩니다.

* 주요 어업 활동 지역: 부안 연안 (부안연안통발어업 허가권)

* 관련 인프라: 대천항은 서해안 지역의 중요한 항만으로, 수산물 위판장, 선박 수리 시설, 어업 관련 물품 공급 등 어업 활동을 지원하는 인프라가 비교적 잘 갖추어져 있습니다.

* 어업 환경: 부안 연안 지역은 통발 어업에 적합한 해양 환경을 가지고 있으며, 해당 어업권은 특정 어종 및 어업 방식에 대한 독점적 권리를 제공합니다. 통발 어업은 주로 문어, 주꾸미, 꽃게, 아귀 등을 포획하는 어업 방식이며, 부안 연안 통발어업은 해당 지역의 주요 어업 중 하나로 어업권의 가치가 높게 평가될 수 있습니다.

1.5. 생활정보

* 대천항 인근 편의시설: 항구 주변에는 선원들의 편의를 위한 식당, 숙박 시설, 마트 등이 있으며, 보령시내 접근성이 양호하여 전반적인 생활 편의성은 보통 이상으로 평가됩니다.

* 선박 수리 및 관리: 대천항 내에는 선박 수리 조선소 및 관련 정비 업체를 통해 선박의 유지보수 및 수리가 가능합니다.

1.6. 잠재적 리스크

* 선박의 기관 및 의장품 정상 작동 여부 미확인: 매수인은 선박의 핵심 장비인 기관과 기타 의장품의 작동 상태를 직접 확인해야 합니다. 현재 정상 작동 여부를 알 수 없어 수리 비용 발생 가능성이 있습니다.

* 의장품 일부 유실 상태: 현재 일부 의장품이 유실된 상태로, 추가적인 구입 또는 수리가 필요할 수 있습니다.

* 장기간 정박으로 인한 운항 사항 미상: 선박의 최근 운항 기록이나 상태를 파악하기 어려워, 실제 운항 가능 여부 및 상태에 대한 추가적인 점검이 필수적입니다.

* 선실 잠금장치 미비: 선실에 잠금장치가 없어 분실이나 도난의 위험이 있으며, 이에 대한 보안 강화 조치가 필요할 수 있습니다.

* 관리 상태 보통: 연식 대비 관리 상태가 보통으로 평가되었으나, 이는 절대적인 우수 상태를 의미하는 것은 아니므로 상세한 현장 실사가 요구됩니다.

* 해양 환경 관련: 보령시 해양 환경은 전반적으로 양호하나, 계절별 적조 현상이나 해양 쓰레기 문제, 폐유 및 폐기물 처리 문제 등이 간헐적으로 발생할 수 있어 지속적인 관리가 필요합니다.

1.7. 종합 의견

본 물건은 부안연안통발어업이라는 유효한 어업허가권을 보유하고 있다는 점에서 잠재적 가치가 있습니다. 특히, 해당 어업권의 유효 기간이 2028년 말까지로 비교적 장기간 남아있다는 점은 긍정적입니다. 그러나 선박 자체의 기관 및 의장품 상태가 불확실하고 일부 유실된 점, 그리고 장기간 정박으로 인한 운항 기록 미상은 상당한 리스크 요인입니다. 따라서 낙찰자는 선박의 실질적인 가치를 재평가하고 수리 비용을 고려한 신중한 입찰이 요구됩니다.

1.8. 투자 포인트

* 어업허가권의 실질적 가치: 부안연안통발어업 허가권은 어업 활동을 보장하는 핵심 자산으로, 해당 권리 자체만으로도 투자 가치가 있을 수 있습니다.

* 선박 재활용 가능성: 현재 선박의 상태가 보통이고 연식이 비교적 최신(2022년 진수)임을 감안할 때, 충분한 수리 및 보강을 통해 재활용 가능성이 있습니다.

1.9. 예상 입찰가

본 물건의 예상 입찰가는 제시된 회차별 최저매각가격를 참고하여 결정될 수 있습니다.

* 1회차 (2026.10.13): 최저매각가격 404,989,800원 (매수신청보증금: 40,499,000원)

* 2회차 (2026.11.17): 최저매각가격 283,493,000원 (매수신청보증금: 28,349,300원)

* 3회차 (2026.12.22): 최저매각가격 198,445,000원 (매수신청보증금: 19,844,500원)

* 4회차 (2027.01.26): 최저매각가격 138,912,000원 (매수신청보증금: 13,891,200원)

입찰 시에는 선박의 수리 비용, 어업허가권의 실제 시장 가치, 향후 어업 환경 변화 등을 종합적으로 고려하여 보수적으로 접근하는 것이 권장됩니다.

나이스옥션에서 제공하는 투자 정보는 고객의 투자 판단을 위한 단순 참고용일 뿐, 투자 제안 및 권유를 위한 작성된 것이 아닙니다.