나이스옥션 법원경매 울산 2025타경11683 [2] 경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-1 양산신도시반도유보라1차아파트 103동 27층2701호 아파트 경매

경상남도 양산시 물금읍 신주로 14 반도유보라아파트 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경11683(울산지방법원 경매4계). 감정가 196,000,000원, 최저가 137,200,000원. 매각기일은 2026-05-21입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 11683 [2]
소재지경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-1 양산신도시반도유보라1차아파트 103동 27층2701호
도로명주소경상남도 양산시 물금읍 신주로 14 반도유보라아파트
용도아파트
건물명양산신도시반도유보라1차아파트
매각기일2026.05.21
관할법원울산지방법원 경매4계 (052-216-8264(구내:8264))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)자연녹지지역, (접함)어린이공원, (접함)공공공지, (접함)대로3류(폭 25m~30m), 가축사육제한구역, (접함)근린공원
경상남도 양산시 물금읍 범어리 2676-1 양산신도시반도유보라1차아파트 103동 27층2701호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.27㎡ (11.88평)
건물면적59.91㎡ (18.12평)

금액

감정가196,000,000원
최저가137,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금13,720,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 196,000,000원 유찰
2차 2026.05.21 137,200,000원 매각
2차 2026.05.28 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.26 - 납부<br />(2026.06.23)

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 양산부산대학교병원 동측 인근에 소재하며 주변은
부산대학교 양산캠퍼스, 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 의료시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 28층건내 5층으로 주요 마감은
외벽 : 석재, 페인팅
내벽 : 벽지
창호 : 샷시 등이며 내부상세는 미상임.
이용상태
아파트.
설비내역
급배수 및 위생설비, 승강기시설, 로비폰, 지역난방 등
토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 세장형유사지로 아파트 및 상가 단지임.
인접 도로상태등
폭 20미터 정도인 범어로에서 단지내 진출입 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임.