나이스옥션 법원경매 대전 2025타경198 [1] 대전광역시 서구 용문동 270-20 근린주택 경매
대전광역시 서구 괴정로133번길 18 (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경198(대전지방법원 경매6계). 감정가 2,716,826,980원, 최저가 1,901,779,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 198 [1]
소재지
대전광역시 서구 용문동 270-20
도로명주소
대전광역시 서구 괴정로133번길 18
용도
근린주택
매각기일
2026.05.26
관할법원
대전지방법원 경매6계 (470-1806)
이용제한
제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m)
면적
토지면적
504.30㎡ (152.55평)
건물면적
746.78㎡ (225.90평)
금액
감정가
2,716,826,980원
최저가
1,901,779,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
190,177,900원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.21
2,716,826,980원
유찰
2차
2026.05.26
1,901,779,000원
매각
2차
2026.06.02
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.02
-
납부<br />(2026.07.02)
2차
2026.08.10
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "용문역" 남서측 인근에 위치하고, 주위는 상가주택, 단독·다가구주택, 근린생활시설, 다세대주택 및 소규모 아파트단지 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 용문역 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 무난한 편임.
형태 및 이용상태
부정형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건
후면 "지적 및 건물개황도" 참조.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층으로서,
외벽: 석재붙임 등 마감
내벽: 벽지 및 타일 등 마감
창호: 샷시창호 등.
