나이스옥션 법원경매 영월 2025타경30443 [2] 강원특별자치도 정선군 사북읍 직전리 62-3 전 경매
강원특별자치도 정선군 사북읍 직전리 62-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30443(영월지원 경매2계). 감정가 174,501,000원, 최저가 59,854,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 30443 [2] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 정선군 사북읍 직전리 62-3 |
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| 용도 | 전 |
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| 매각기일 | 2026.08.04 |
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| 관할법원 | 영월지원 경매2계 (033-371-1107) |
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| 이용제한 | (접함)준보전산지, 폐광지역진흥지구, 영농여건불리농지, (접함)보전산지, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역 |
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금액
| 감정가 | 174,501,000원 |
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| 최저가 | 59,854,000원 (감정가 대비 35%) |
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| 입찰보증금 | 5,985,400원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 3회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.04.21 |
174,501,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.05.26 |
122,151,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2026.06.30 |
85,506,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2026.08.04 |
59,854,000원 |
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감정평가 요약
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 강원특별자치도 정선군 사북읍 직전리 소재 ""직전리 마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지, 농가주택, 소규모 공장, 자연림 등으로 형성된 산간농촌지대임.
- 교통상황
- 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 및 노선버스의 운행빈도 등을 고려할 때 교통사정은 다소 불편시됨.
- 형태 및 이용상태
- 일련번호(1~3) 완경사지대 내 부정형 토지로서 전 등임.
- 인접 도로상태
- 일련번호(1)은 지적상 맹지이며 남측 구거부지를 통하여 도보 접근 가능함.
일련번호(2,3)은 지적상 도로가 소재하나 미개설된 상태이며 북서측으로 구거부지 등을 통하여 도보 접근 가능함. - 토지이용계획 및 제한상태
- 일련번호(1~3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 1,000m이내_젖소,사슴,말,돼지,개,
닭,오)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법>, 영농여건불리농지. - 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
-지적경계불분명
-감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 입목을 포함한 가격임
-농지취득자격증명 불필요(사북읍장 사실조회회신)