나이스옥션 법원경매 인천 2024타경577914 [1] 인천광역시 중구 중산동 1876-10 대지 경매

인천광역시 중구 중산동 1876-10 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경577914(인천지방법원 경매6계). 감정가 4,463,998,000원, 최저가 1,531,151,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 577914 [1]
소재지	인천광역시 중구 중산동 1876-10
용도	대지
매각기일	2026.07.30
관할법원	인천지방법원 경매6계 (032-860-1631(구내:1631))
이용제한	성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 중심상업지역, 경제자유구역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	828.20㎡ (250.53평)

금액

감정가	4,463,998,000원
최저가	1,531,151,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	153,115,100원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	4,463,998,000원	유찰
2차	2026.05.26	3,124,799,000원	유찰
3차	2026.06.30	2,187,359,000원	유찰
4차	2026.07.30	1,531,151,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 인진감정 · 평가일 2024.12.05

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 중구 중산동 소재 "영종1동행정복지센터" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 성숙중인 상가지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용 여건은
보통임.
형태 및 이용상태: 세장형의 토지로써 상업나지 상태임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 중심상업지역(2013-02-04),지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(2012-12-28)(접합),
경제자유구역,성장관리권역(2014-11-03).
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1). 임대관계: 미상임.

2). 기타: 본건 지상의 컨테이너(후첨 "사진용지" 참조)는 해체 및 이동이 용이한 바
평가외 하였음.

물건 비고

- 현황 상업나지 상태임
- 본건 지상 소재 컨테이너 1개 평가 및 매각에서 제외