나이스옥션 법원경매 고양 2023타경73785 [1] 경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-31 대지 경매

경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-31 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경73785(고양지원 경매3계). 감정가 286,335,972원, 최저가 68,750,000원. 매각기일은 2026-09-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 73785 [1]
소재지	경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-31
용도	대지
매각기일	2026.09.08
관할법원	고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,603㎡ (787.41평)

금액

감정가	286,335,972원
최저가	68,750,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	6,875,000원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	286,335,972원	유찰
2차	2026.05.26	200,435,000원	유찰
3차	2026.06.30	140,305,000원	유찰
4차	2026.08.04	98,214,000원	유찰
5차	2026.09.08	68,750,000원	매각

감정평가 요약

감정평가기관: 통일감정 · 평가일 2023.10.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 내에 위치하며, 주위는 전원 주택지대로서 주위환경
은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통
시됩니다.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 개설되어있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1 지목 대지이며, 현황은 나대지 상태임
3.목록2,4,5 지목 대지이며, 현황 도로로 이용 중
4.목록3 지목 및 현황 도로
5.목록2~5는 인접 필지와 같이 경계구분 없이 이용 중