나이스옥션 법원경매 고양 2023타경73785 [1] 경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-31 대지 경매

경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-31 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경73785(고양지원 경매3계). 감정가 286,335,972원, 최저가 98,214,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2023 타경 73785 [1]
소재지	경기도 파주시 파주읍 봉서리 242-31
용도	대지
매각기일	2026.08.04
관할법원	고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한	제한보호구역(전방지역:25km), (접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,603㎡ (787.41평)

금액

감정가	286,335,972원
최저가	98,214,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	9,821,400원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.04.21	286,335,972원	유찰
2차	2026.05.26	200,435,000원	유찰
3차	2026.06.30	140,305,000원	유찰
4차	2026.08.04	98,214,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 통일감정 · 평가일 2023.10.06

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 파주시 파주읍 봉서리 내에 위치하며, 주위는 전원 주택지대로서 주위환경
은 보통시됩니다.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통
시됩니다.
형태 및 이용상태: 사다리형의 토지로서, 주거나지 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로 개설되어있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건: 없습니다.
공부와의 차이: 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록1 지목 대지이며, 현황은 나대지 상태임
3.목록2,4,5 지목 대지이며, 현황 도로로 이용 중
4.목록3 지목 및 현황 도로
5.목록2~5는 인접 필지와 같이 경계구분 없이 이용 중