나이스옥션 법원경매 고양 2025타경4585 [2] 경기도 파주시 와동동 1462 월드타워15 1층102호 근린상가 경매

경기도 파주시 경의로1240번길 19, 월드타워15 1층102호 (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경4585(고양지원 경매3계). 감정가 1,251,000,000원, 최저가 429,093,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 4585 [2]
소재지경기도 파주시 와동동 1462 월드타워15 1층102호
도로명주소경기도 파주시 경의로1240번길 19, 월드타워15 1층102호
용도근린상가
건물명월드타워15
매각기일2026.08.04
관할법원고양지원 경매3계 (031-920-6313)
이용제한상대보호구역, 제1종지구단위계획구역, 중심상업지역, 도시지역, (접함)주차장, (접함)공원, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역
경기도 파주시 와동동 1462 월드타워15 1층102호 근린상가 경매 물건 이미지

면적

토지면적14.69㎡ (4.44평)
건물면적58㎡ (17.55평)

금액

감정가1,251,000,000원
최저가429,093,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금42,909,300원 (10%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 1,251,000,000원 유찰
2차 2026.05.26 875,700,000원 유찰
3차 2026.06.30 612,990,000원 유찰
4차 2026.08.04 429,093,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 나라감정 · 평가일 2025.09.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 와동동 소재 ""지산초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편입니다.
교통상황
본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 근거리에 지하철역(운정역), 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상8층 건물 내 1층 101호, 102호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅, 석재붙임 마감 등,
내벽 : 페인팅 및 목재 마감, 타일붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 등 입니다.
이용상태
기호 1(101호) : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)입니다.
기호 2(102호) : 공부상 제1종근린생활시설(소매점)입니다.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 근린생활시설 등의 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로, 남서측으로 보행자전용도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
해당사항 없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기타 : 없습니다.