나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10781 [3] 서울특별시 영등포구 신길동 OOOO OOOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

서울특별시 영등포구 OOOO OOOOO OOO OOOO OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10781(서울남부지방법원 경매7계). 감정가 420,000,000원, 최저가 336,000,000원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 10781 [3]
소재지서울특별시 영등포구 신길동 OOOO OOOOOO OOO OOOOO
도로명주소서울특별시 영등포구 OOOO OOOOO OOO OOOO OOO OOOOO
용도도시형생활주택
건물명대방역솔라빌
매각기일2026.06.02
관할법원서울남부지방법원 경매7계 (02-2192-1957)
이용제한대공방어협조구역, 도시지역, (저촉)일반상업지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)공공지원민간임대주택 공급촉진지구, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)근린상업지역
서울특별시 영등포구 신길동 OOOO OOOOOO OOO OOOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적16.01㎡ (4.84평)
건물면적30.47㎡ (9.22평)

금액

감정가420,000,000원
최저가336,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금33,600,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.21 420,000,000원 유찰
2차 2026.06.02 336,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재 '대방역' 남서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설, 병원 등이 혼재함.
교통상황
본건은 북서측으로 영등포로에 접하여 차량의 주정차가 용이하고 인근에 대방역(지하철1호선, 신림선)이 위치함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지하1층 지상6층 건물 중 501호, 403호, 301호, 302호, 303호, 202호로서
외벽: 인조석붙임 등 마감
창호: 하이샷시마감임
이용상태
본건은 공부상 도시형생활주택(다세대주택)으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생 및 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서 도시형생활주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 폭 약8미터 포장도로와 접함
토지이용계획 및 제한상태
신길동 1311: 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역((예외: 애완 및 방법용가축)지역경제과 문의), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역(위탁고도: 해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할), 과밀억제권역(세부사항:서울시청 도시계획과 문의)임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계미상임