나이스옥션 법원경매 밀양 2026타경537 [1] 경상남도 창녕군 영산면 구계리 1139-1 전 경매
경상남도 창녕군 영산면 구계리 1139-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경537(밀양지원 경매2계). 감정가 184,335,000원, 최저가 129,035,000원. 매각기일은 2026-10-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호 ①,②는 경상남도 창녕군 영산면 구계리 소재 '구계저수지' 북서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
- 기호 ① : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 상태임. - 기호 ② : 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '휴경지' 및 일부 '도로' 상태임.
인접 도로상태
- 기호 ① : 지적도 상 맹지임. - 기호 ② : 지적도 상 맹지이나 남동측으로 콘크리트 포장된 현황 도로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 ①,② 공히 농림지역, 가축사육제한구역(2025-11-06)(소 말 사슴 양 젖소 닭 오리 메추리 사육가능)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(1972- 02-12)(영산법화암다층석탑)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(영축산성) <경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
공부와의 차이
기호 ②의 제시목록 상 지목은 &apos;전&apos; 이나 현황 일부 &apos;도로&apos; 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 기호 ①,② 지상에 소재하는 자연생 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 기호 ①,②는 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요할 것으로 판단되며 측량결과에 따라 이용상황 및 점유현황이 다소 상이할 수 있으니 참고하시기 바람.
물건 비고
일괄매각. [목록1~2] 농지취득자격증명원 제출 필요(미제출시 보증금 몰수). [목록1~2] 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적측량이 필요함(감정평가서 참조). [목록2] 지목은 '전'이나 현황 일부 '도로'임.
