나이스옥션 법원경매 통영 2026타경10331 [1] 경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 102동 4층403호 연립주택 경매

경상남도 거제시 사등면 성포로 124 미래 미라지, 102동 4층403호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경10331(통영지원 경매6계). 감정가 281,000,000원, 최저가 281,000,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 10331 [1]
소재지경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 102동 4층403호
도로명주소경상남도 거제시 사등면 성포로 124 미래 미라지, 102동 4층403호
용도연립주택
매각기일2026.11.09
관할법원통영지원 경매6계 (055-640-8594)
이용제한(접함)준보전산지, (저촉)주거개발진흥지구, (저촉)주거용지, (저촉)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, (저촉)지구단위계획구역, 계획관리지역
경상남도 거제시 사등면 성포리 356 미래미라지 102동 4층403호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적120.64㎡ (36.50평)
건물면적84.97㎡ (25.70평)

금액

감정가281,000,000원
최저가281,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금28,100,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.09 281,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대광 · 평가일 2026.04.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
경상남도 거제시 사등면 성포리 소재 '사등면사무소' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 4층 403호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등. 창호: 샷시 창호임.
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대지권의 목적인 토지는 일단의 부정형 완경사지로서, 연립주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측에 진출입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(2025-12-24), 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호3): 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호4): 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(2025-12-24), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호5),6),7): 공히, 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조