나이스옥션 법원경매 서산 2026타경50316 [1] 충청남도 당진시 고대면 장항리 1238 답 경매

충청남도 당진시 고대면 장항리 1238 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50316(서산지원 경매2계). 감정가 392,630,000원, 최저가 274,841,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50316 [1]
소재지	충청남도 당진시 고대면 장항리 1238
용도	토지
매각기일	2026.11.10
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)산업개발진흥지구, (접함)지구단위계획구역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	2,225㎡ (673.06평)

금액

감정가	392,630,000원
최저가	274,841,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	27,484,100원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.06	392,630,000원	유찰
2차	2026.11.10	274,841,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 한비 · 평가일 2026.04.11

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 고대면 장항리 소재 &apos;적미산&apos; 서측 인근에 위치하며 부근은 농경지, 농가주택이 소재하는 농경지대로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 시 외곽지역으로 대중교통상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 공히 부정형의 토지로 휴경지 상태임.
인접 도로상태: 기호 1: 지적상 맹지로 기호 2 토지를 통해 도로접근 가능 기호 2: 지적상 맹지이나 북서측 및 남측에 폭 약 3m 내외의 현황도로에 접함 기호 3: 지적상 맹지이나 북측으로 폭 약 3m 내외의 현황도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대36 일반형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 구체적인 임대내역은 미상임.

물건 비고

목록1,2 일괄매각. 목록1,2 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수).