나이스옥션 법원경매 논산 2026타경20102 [1] 충청남도 부여군 임천면 가신리 346 대지 경매

충청남도 부여군 임천면 가신리 346 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경20102(논산지원 경매1계). 감정가 33,372,000원, 최저가 30,282,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 20102 [1]
소재지	충청남도 부여군 임천면 가신리 346
용도	토지
매각기일	2026.10.26
관할법원	논산지원 경매1계 (041-746-2781)
이용제한	(접함)준보전산지, (접함)농림지역, 계획관리지역, (접함)보전관리지역, (접함)임업용산지, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역

면적

토지면적	618㎡ (186.95평)

금액

감정가	33,372,000원
최저가	30,282,000원 (감정가 대비 91%)
입찰보증금	3,028,200원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.28	30,282,000원	유찰
2차	2026.10.26	30,282,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 갑 · 평가일 2026.04.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 기호1은 충남 부여군 임천면 가신리 소재 가신2리마을회관 남동축 인근에, 기호2는 충남 부여군 양화면 시음리2구노인회관 북측 인근에 각 위치하고, 주위는 농경지, 주택 및 임야 등이 혼재하는 농촌지대로 환경 보통임.
교통상황: 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 교통상황 보통임.
형태 및 이용상태: 기호1 : 부정형의 평지로 조립식주택 유사한 농막, 건조실, 축사(현황 공실) 건부지로 이용. 기호2 : 부정형의 완경사 토지로 주거나지(묵전) 상태임.
인접 도로상태: 기호1 : 본건 북서측으로 노폭 약2.5m의 아스콘포장도로에 접함. 기호2 : 본건 동측으로 비포장 통행로(예전에 다수 통행, 현황 도로기능 소멸)에 연결됨.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)에 속함. 기호 2 : 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한)에 속함.
제시목록 외의 물건: 기호 1 지상에 제시외 건물이 소재함. (별첨 지적도, 명세표 및 사진 참조)
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

1. 제시외 농막, 건조실, 축사(감정서상 ㄱ,ㄴ,ㄷ), 건조기, 정미기 매각 제외(감정평가서 및 현황조사서 참조).
2. 최저매각가격은 제시외 건물 소재로 인하여 제한받는 가격임.