나이스옥션 법원경매 강릉 2026타경50138 [1] 강원특별자치도 강릉시 회산동 238-1 과수원 경매

강원특별자치도 강릉시 회산동 238-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경50138(강릉지원 경매2계). 감정가 700,637,000원, 최저가 700,637,000원. 매각기일은 2026-11-09입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2026 타경 50138 [1]
소재지	강원특별자치도 강릉시 회산동 238-1
용도	토지
매각기일	2026.11.09
관할법원	강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한	비행안전제2구역(전술), 상대보호구역, 가축사육제한구역, 도시지역, 자연취락지구, 자연녹지지역

면적

토지면적	2,284㎡ (690.91평)

금액

감정가	700,637,000원
최저가	700,637,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	70,063,700원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.09	700,637,000원

감정평가 요약

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 강릉시 내곡동 소재 &quot;가톨릭관동대학교&quot; 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 대학교, 단독주택, 다가구주택, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황: 공히 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 대체로 평탄한 일부 완경사의 부정형 토지로서 현황 &quot;과수원, 전 및 선하지 등&quot; 상태. 기호(2) : 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 현황 &quot;도로 등&quot; 상태입니다.
인접 도로상태: 본건 기호(1) 서측으로 본건 기호(2)를 포함한 로폭 약4미터 내외의 포장도로가 소재하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 공히 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관동대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
제시목록 외의 물건: 본건 기호(1) 지상에 왕대추나무, 엄나무, 아로니아 및 수종 미상의 유실수 등 수목이 식재되어 있습니다.
공부와의 차이: 기호(1)(2)는 의뢰목록상 지목이 &quot;과수원&quot;이나, 기호(1)은 일부 전 및 선하지 등, 기호(2)는 현황 &quot;도로&quot; 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상입니다.

물건 비고

-일괄매각
-목록1: 을구 순위 5번 구분지상권설정등기(2016. 11. 28. 접수 제41301호)는 말소되지 않고 매수인이 인수함
-목록1: 현황 '과수원, 전 및 선하지 등'
-목록2: 현황 '도로'
-농지취득자격증명 필요(미제출 시 보증금 몰수), 매각물건명세서 첨부 강릉시 내곡동 사실조회회신 참고