나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502633 [1] 인천광역시 서구 청라동 157-21 청라한신더휴커낼웨이 6층비612호 오피스텔 경매

인천광역시 서구 청라커낼로260번길 27 청라한신더휴커낼웨이, 6층비612호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502633(인천지방법원 경매19계). 감정가 105,000,000원, 최저가 73,500,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502633 [1]
소재지인천광역시 서구 청라동 157-21 청라한신더휴커낼웨이 6층비612호
도로명주소인천광역시 서구 청라커낼로260번길 27 청라한신더휴커낼웨이, 6층비612호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한(접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)중로1류(폭 20m~25m), (접함)특수도로(보행자전용도로), 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 경제자유구역, (접함)문화공원, 지구단위계획구역, (접함)자연녹지지역, 중점경관관리구역
인천광역시 서구 청라동 157-21 청라한신더휴커낼웨이 6층비612호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.84㎡ (1.46평)
건물면적22.99㎡ (6.96평)

금액

감정가105,000,000원
최저가73,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금7,350,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 105,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 73,500,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 청라동에 소재하며 "롯데마트" 북서측 인근에 위치한 부 동산으로, 인근은 업무시설 및 아파트단지가 주를 이루며, 주변으로는 이를 배후지 로 한 각종 생활편익시설 산재되어 있어 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장역이 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 27층건중 6층 비612호로서, 외벽: 대리석타일붙임, 세멘몰탈위 페인팅. 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등. 창호: 하이샷시 강화 유리창임.
이용상태
오피스텔로 이용 중임.
설비내역
난방시설, 전기설비, 위생설비, 승강시설, 지하주차시설 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 업무시설/근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측 및 서측으로 간선도로와 접하며, 북측 수변으로는 보행자전용도로와 접하고, 도로상태는 양호함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 중로2류(폭15m~20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역, 경제자유구역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 임대관계는 미상임.