나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502635 [1] 인천광역시 부평구 부평동 633-22 서보한마음 2층206호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 경인로972번길 23 서보한마음, 2층206호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502635(인천지방법원 경매27계). 감정가 178,000,000원, 최저가 178,000,000원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502635 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 633-22 서보한마음 2층206호
도로명주소인천광역시 부평구 경인로972번길 23 서보한마음, 2층206호
용도오피스텔
매각기일2026.11.10
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한준주거지역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 633-22 서보한마음 2층206호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적18.28㎡ (5.53평)
건물면적69.72㎡ (21.09평)

금액

감정가178,000,000원
최저가178,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금17,800,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.11.10 178,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 에이원 · 평가일 2026.04.10

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ‘인천예림학교’ 서측 인근에 위치하며, 다세대주택 및 단독주택 등이 소재하는 주택지대로, 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근 노변에 버스정류장 및 지하철'부평역'이 소재하여 교통여건은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트, 평슬라브지붕 10층건내 제2층 제206호로서, 집합건축물대장상 사용승인일은 2015.08.12일이며, 외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지 마감, 창호: 하이새시 2중창임.
이용상태
본건은 공부상 업무시설(오피스텔)로 이용 중임.
설비내역
본건은 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있으며, 상하수도 및 위생설비, 승강기, 소화전설비가 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접 토지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로, 공동주택과 업무시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건은 서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.