나이스옥션 법원경매 인천 2026타경502626 [1] 인천광역시 서구 당하동 1080-13 다솜채 5층501호 연립주택 경매

인천광역시 서구 청마로51번길 13 다솜채, 5층501호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경502626(인천지방법원 경매19계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2026 타경 502626 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 1080-13 다솜채 5층501호
도로명주소인천광역시 서구 청마로51번길 13 다솜채, 5층501호
용도집합건물
매각기일2026.08.04
관할법원인천지방법원 경매19계 (032-860-1619(구내:1619))
이용제한상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)도로, 절대보호구역
인천광역시 서구 당하동 1080-13 다솜채 5층501호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.24㎡ (8.24평)
건물면적46.02㎡ (13.92평)

금액

감정가170,000,000원
최저가119,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.07.03 170,000,000원 유찰
2차 2026.08.04 119,000,000원

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "인천백석초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 연립주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장 및 "완정역"이 소재하며, 대중교통여건은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 경사지붕 5층 건물내 5층 501호로서 외벽 : 치장벽돌 등 마감. 창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 도시형생활주택(단지형연립주택)으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필지 일단의 사다리형 토지로서 도시형생활주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 동측 및 남측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 공히 : 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하지구) , 도로(2012-06-08)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법> 기호3 : 제2종일반주거지역(2012-05-31) , 지구단위계획구역(당하지구) , 도로(2012-06-08)(접합) , 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역 (2015-03-31)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(기타 자세한 사항은 서부교육지원청 학생건강안전과에 문의 032-560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률> , 절대보호구역(2025-03-10)(서부교육지원청)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역(2025-08-22)<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임. -본건 등기사항전부증명서에 "주택임차권"이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

물건 비고

- ‘도시형생활주택(단지형연립주택)’으로 이용 중임.