경기도 파주시 문산읍 선유리 679-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경60822(고양지원 경매11계). 감정가 2,011,500,000원, 최저가 1,408,050,000원. 매각기일은 2026-09-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2026 타경 60822 [1]
소재지
경기도 파주시 문산읍 선유리 679-1
용도
토지
매각기일
2026.09.29
관할법원
고양지원 경매11계 (031-920-6323)
이용제한
토지거래계약에관한허가구역, 준공업지역, 가축사육제한구역, 도시지역, 하수처리구역
면적
토지면적
1,341㎡ (405.65평)
금액
감정가
2,011,500,000원
최저가
1,408,050,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
140,805,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.08.25
2,011,500,000원
유찰
2차
2026.09.29
1,408,050,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 리얼티뱅크 · 평가일 2024.05.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 파주시 문산읍 선유리 소재 ‘문산읍 행정복지센터’ 북측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 중소규모의 공장, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재한 지대로 주위환경 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호(1~4), 일련번호(5~9)는 공히 신축허가를 득한 후 조성 중단된 부정형 토지임.
인접 도로상태
일련번호(1~4), 일련번호(5~9)는 공히 동측으노 노폭 약 6m 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1)~(9) :도시지역, 준공업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26.~26.8.25. 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택)
제시목록 외의 물건
후첨 &apos;지적개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외물건(ㄱ, ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 본건 토지는 공사 중단 후 방치되어 기준시점 당시 후첨 ‘사진용지’와 같이 일부 물이 고여있는 상태이므로, 경매진행시 업무에 참고하시기 바람. 2. 임대관계 미상임.
물건 비고
1.일괄매각.
2.목록1~4는 파주시로부터 일단으로 건축허가(허가번호:2021-건축과-신축허가-531)를 득한 후 조성 중단된 토지이며, 공사 중단 후 방치되어 일부 물이 고여 있는 상태이므로 별도 확인 바람.
3.본건 토지상에 철거 및 토목공사 대금 미지급으로 인한 유치권 행사 현수막이 외부에 게시되어 있으나, 그 성립여부는 불분명함.
