나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70512 [1] 경기도 포천시 신북면 기지리 산28-1 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 나인 · 평가일 2026.04.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 포천시 신북면 기지리 소재 "신북면행정복지센터" 남동측 인근에 소재하며 주위는 전, 답, 임야, 창고, 단독주택, 소규모공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위 환경은 보통으로 보임.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통편의도는 보통으로 보임.

형태 및 이용상태

기호(1): 부정형 급경사의 토지로서 "자연림 및 일부 묘지, 일부 전" 상태임. 기호(2): 부정형 급경사의 토지로서 "자연림" 상태임. 기호(3): 부정형 완경사의 토지로서 "묵전" 상태임.

인접 도로상태

기호(1): 남측으로 세로에 접함. 기호(2): 남측 및 남서측으로 세로에 접함. 기호(3): 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함). 기호(2): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(국도43호선 중점경관관리구역),토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)). 기호(3): 계획관리지역, 성장관리계획구역(남부지역), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역((20250826)대상외국인등,용도주택,국토교통부공고제2025-1058호,포천시공고제2025-2452호,문의1533-2200)), 영농여건불리농지.

제시목록 외의 물건

기호(1): 본건 지상에 소유자 미상의 분묘 수기와 제시외 건물 기호(ㄱ~ㅇ)이 소재함. (별첨 "사진용지 및 지적도" 참조).

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

물건 비고

1.일괄매각
2.목록3.토지는 농지취득자격증명원 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음)
3.목록1. 토지 지상에 분묘 수기 소재(분묘기지권 성립여부 불분명)