나이스옥션 법원경매 의정부 2026타경70638 [1] 강원특별자치도 철원군 동송읍 오덕리 2397 답 경매
강원특별자치도 철원군 동송읍 오덕리 2397 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2026타경70638(의정부지방법원 경매1계). 감정가 202,113,000원, 최저가 141,479,000원. 매각기일은 2026-11-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2026 타경 70638 [1] |
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| 소재지 | 강원특별자치도 철원군 동송읍 오덕리 2397 |
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| 용도 | 토지 |
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| 매각기일 | 2026.11.18 |
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| 관할법원 | 의정부지방법원 경매1계 (031-828-0321(배당지원 0399)) |
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| 이용제한 | 제한보호구역(전방지역:25km), 공장설립제한지역, 가축사육제한구역, 농업진흥구역, 농림지역 |
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금액
| 감정가 | 202,113,000원 |
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| 최저가 | 141,479,000원 (감정가 대비 70%) |
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| 입찰보증금 | 14,147,900원 (10%) |
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| 유찰횟수 | 1회 |
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회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2026.10.14 |
202,113,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.11.18 |
141,479,000원 |
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감정평가 요약
감정평가기관: 태백 · 평가일 2026.04.13
토지감정요항표
- 위치 및 주위환경
- 대상물건은 강원특별자치도 철원군 동송읍 오덕리 소재 '오덕7리 마을회관' 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로서, 주위는 전, 답 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
- 교통상황
- 대상토지까지 차량출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 전반적인 대중교통사정은 대체로 무난시됨.
- 형태 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 답임.
- 인접 도로상태
- 대상물건 북측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로에 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 농림지역, 가축사육제한구역(2026-01-07)(전부제한구역_모든가축), 제한보호구역(전방지역: 25km)(2026-01-14), 농업진흥구역(2018-09-28), 공장설립제한지역임.
- 제시목록 외의 물건
- 없 음.
- 공부와의 차이
- 없 음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
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물건 비고
농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 미반환)