나이스옥션 법원경매 장흥 2025타경5247 [3] 전라남도 강진군 병영면 삭양리 OOOOO 전 경매
전라남도 강진군 병영면 삭양리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5247(장흥지원 경매2계). 감정가 73,584,000원, 최저가 73,584,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5247 [3]
소재지
전라남도 강진군 병영면 삭양리 OOOOO
용도
전
매각기일
2026.04.20
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
이용제한
공장설립승인지역, 가축사육제한구역, 농림지역, 농업진흥구역
면적
토지면적
3,504㎡ (1,059.96평)
금액
감정가
73,584,000원
최저가
73,584,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
7,358,400원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
73,584,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1)은 전라남도 강진군 병영면 성남리 소재 '병영상업공등학교' 남서측 인근에, 기호(2),(3)은 전라남도 강진군 병영면 한학리 소재 ‘학사제’ 남측 인근에, 기호(4)는 전라남도 강진군 병영면 삭양리 소재 ‘백양마을’ 남측 인근에 위치하며, 각각 부근은 답이 주를 이루는 순수 경지정리지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호(1),(4)까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
기호(2),(3) 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
기호(1)~(3)은 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
기호(4)는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 답으로 이용 중입니다.
인접 도로상태
기호(1)은 북동측으로 노폭 약 3m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다.
기호(2),(3)은 동측으로 노폭 약 2m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다.
기호(4)는 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 시멘트 포장도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1)은 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 접도구역(지방도830호선)<도로법>, 침수위험지구(2024-03-29)(강진병영)<자연재해대책법>입니다.
기호(2),(3)은 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(개,돼지) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(상대_가축사육제한구역(닭,오리,메추리) 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 소하천예정지(2018-07-24)(학사천)<소하천정비법>입니다.
기호(4)는 농림지역(2019-06-13), 가축사육제한구역(절대_가축사육제한구역 취수시설,도로,하천,저수지 등의 직선거리는 관련부서 협의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(수도법 시행령 제14조의3제1호)<수도법>입니다.
