전라남도 장흥군 용산면 관지리 8-2 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경5294(장흥지원 경매2계). 감정가 9,022,210원, 최저가 5,774,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 5294 [2]
소재지
전라남도 장흥군 용산면 관지리 8-2
용도
답
매각기일
2026.07.27
관할법원
장흥지원 경매2계 (061-860-1542)
면적
토지면적
2,186㎡ (661.27평)
금액
감정가
9,022,210원
최저가
5,774,000원 (감정가 대비 64%)
입찰보증금
577,400원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
9,022,210원
유찰
2차
2026.06.08
7,218,000원
유찰
3차
2026.07.27
5,774,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 만연 · 평가일 2025.07.24
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 전라남도 장흥군 용산면 관지리 소재 '유동마을' 내(일련번호 1) 및 '유동마을'
북측 인근(일련번호 3)에 위치하며, 부근은 농촌취락지대(일련번호 1) 및 마을주변 경지정리
지대(일련번호 3)로, 주위환경은 보통임.
일련번호 1) 남측으로 노폭 약 4미터의 아스팔트포장도로와 접함.
일련번호 3) 동측으로 노폭 약 8미터의 왕복2차로 아스팔트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 계획관리지역(2009-06-26), 자연취락지구, 가축사육제한구역(300m제한구역(소,
사슴, 양, 말, 염소, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
일련번호 3) 농림지역(2009-06-26), 가축사육제한구역(300m제한구역(소, 사슴, 양, 말, 염소
, 산양))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2017-03-30)<농지법>임.
제시목록 외의 물건
'건물 감정평가요항표' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
일련번호 2(가) 경량철골구조 조립식판넬지붕 단층으로,
벽체: 판넬 마감, 지붕: 강판,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시창임.
이용상태
일련번호 2(가) 단독주택으로 이용중임.
설비내역
일련번호 2(가) 일반적인 위생 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
부합물 및 종물
기호 ㄱ) 철판조 함석지붕 단층, 창고, 약 21㎡
기호 ㄴ) 블럭조 스레트지붕 단층, 창고, 약 9.9㎡
기호 ㄷ) 블럭조 스레트지붕 단층, 재래식변소, 약 4㎡
기호 ㄹ) 판넬조 판넬지붕 단층, 보일러실, 약 1.2㎡
기호 ㅁ) 철파이프기둥 아크릴지붕, 비가림차양, 약 3.3㎡
기호 ㅂ) 철파이프기둥 판넬지붕, 비가림차양, 약 4㎡
* 별지 '지적및건물개황도' 참조.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
물건 비고
- 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음)
- 농지취득자격증명서 제출요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 미반환)
