나이스옥션 법원경매 순천 2025타경51932 [2] 전라남도 고흥군 남양면 월정리 산39-1 임야 경매

전라남도 고흥군 남양면 월정리 산39-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51932(순천지원 경매2계). 감정가 56,492,400원, 최저가 39,545,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51932 [2]
소재지전라남도 고흥군 남양면 월정리 산39-1
용도임야
매각기일2026.06.01
관할법원순천지원 경매2계 ((061) 729-5322(구내:5322))
전라남도 고흥군 남양면 월정리 산39-1 임야 경매 물건 이미지

면적

토지면적13,023.53㎡ (3,939.62평)

금액

감정가56,492,400원
최저가39,545,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금3,954,500원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 56,492,400원 유찰
2차 2026.06.01 39,545,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 건우감정 · 평가일 2025.08.28

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1~4)는 전라남도 고흥군 남양면 월정리 소재 ""왕주마을"" 남측 인근에 위치하며,
주변은 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 순수 산림지대 및 해안 농경지대로서 주위환경
은 보통시됨.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호(1) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 자연림으로 이용중임.
기호(2) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림(일부 분묘)으로 이용중임.
기호(3) : 급경사지대내 부정형의 토지로, 자연림(일부 분묘)으로 이용중임.
기호(4) : 완경사지대내 부정형의 토지로, 전(휴경지)으로 이용중임.
인접 도로상태
지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 공익용산지임.
기호(2) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역, 공익용산지임.
기호(3) : 농림지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역,
공익용산지, 임업용산지임.
기호(4) : 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역임.
제시목록 외의 물건
본건 기호(2,3) 지상에 유첨 사진과 같이 분묘가 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

물건 비고

일괄매각, 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자 우선매수권행사는 1회로 제한함), 연고 미상의 분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음