나이스옥션 법원경매 전주 2024타경5801 [1] 전북특별자치도 임실군 운암면 운종리 170-31 전 경매
전북특별자치도 임실군 운암면 운종리 170-31 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5801(전주지방법원 경매6계). 감정가 552,705,750원, 최저가 386,894,000원. 매각기일은 2026-06-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 5801 [1]
소재지
전북특별자치도 임실군 운암면 운종리 170-31
용도
전
매각기일
2026.06.08
관할법원
전주지방법원 경매6계 (063-259-5536(구내:536))
이용제한
(접함)자연취락지구, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)준보전산지
면적
토지면적
2,222㎡ (672.16평)
금액
감정가
552,705,750원
최저가
386,894,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
38,689,400원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
552,705,750원
유찰
2차
2026.06.08
386,894,000원
매각
2차
2026.06.15
-
최고가매각허가결정
2차
2026.07.20
-
진행
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 임실군 운암면 운종리 소재 4차선국도 운종교차로 서측 인근 옥정호 주변으로 주위는 호수 주변 팬션, 전원주택지 및 농경지 등이 혼재함.
교통상황
동측 인근에 전주-순창간 4차선국도가 통과하고 마을로 통하는 교차로가 위치하여 교통편은 무난함.
형태 및 이용상태
각각 2필지를 일단으로 전원주택예정부지로 조성되어 있는 토지로서 남측에는 축대가 쌓여있고 북측은 다소 높은 남향완경사지내 평탄지 토지임.
인접 도로상태
기호1,2) 동측 및 기호3,4) 북측에 폭 약5미터 내외의 콘크리트포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호1)계획관리지역(계획관리지역), 자연취락지구, 가축사육제한구역(2024-10-17)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>
- 기호2-4)계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(2024-10-17)(상대제한구역 350m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>임.
