전라남도 무안군 해제면 천장리 산152-11 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51389(목포지원 경매6계). 감정가 514,800원, 최저가 514,800원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51389 [2]
소재지
전라남도 무안군 해제면 천장리 산152-11
용도
임야
매각기일
2026.04.20
관할법원
목포지원 경매6계 (061-270-6696)
이용제한
준보전산지, 생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
132㎡ (39.93평)
금액
감정가
514,800원
최저가
514,800원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
51,480원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
514,800원
매각
신건
2026.04.27
-
최고가매각허가결정
신건
2026.06.05
-
납부<br />(2026.05.06)
감정평가 요약
감정평가기관: 태평양감정 · 평가일 2025.09.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전남 무안군 청계면 복룡리 소재“복룡제”북측 인근[일련번호 1)] 및 무안군 해제면 천장리 소재“백동마을” 북동측 인근[일련번호 2]]에 위치하며, 주변은 주택 및 전, 답 등이 소재하는 순수농촌지대임.
교통상황
일련번호 1) 본건까지 차량출입 불가능하며, 대중교통수단이용은 다소 불편함.
일련번호 2) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 이용은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) 부정형 완경사로서, 휴경중인 답임.
일련번호 2) 사다리 완경사로서, 도로 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1) 지적도상 맹지임.
일련번호 2) 본건 대부분이 폭 약 4~5m의 포장도로임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) 농림지역, 가축사육제한구역(1000m제한구역_닭_오리_메추리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 원추표면구역(2022-12-13)(원추표면)<공항시설법>, 장애물제한표면구역(2022-12-13)(장애물제한표면구역)<공항시설법>, 농업보호구역<농지법>임.
일련번호 2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.
