나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경100447 [12] 부산광역시 해운대구 중동 1199-4 럭키골든스위트 3층303호 오피스텔 경매

부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 럭키 골든스위트, 3층303호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경100447(부산동부지원 경매3계). 감정가 170,000,000원, 최저가 119,000,000원. 매각기일은 2026-06-01입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 100447 [12]
소재지부산광역시 해운대구 중동 1199-4 럭키골든스위트 3층303호
도로명주소부산광역시 해운대구 해운대해변로 346 럭키 골든스위트, 3층303호
용도오피스텔
건물명럭키골든스위트
매각기일2026.06.01
관할법원부산동부지원 경매3계 (051-780-1423(구내:1423))
이용제한상대보호구역, 가축사육제한구역, 일반상업지역, 온천지구, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역
부산광역시 해운대구 중동 1199-4 럭키골든스위트 3층303호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적4.88㎡ (1.48평)
건물면적29.53㎡ (8.93평)

금액

감정가170,000,000원
최저가119,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금11,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.20 170,000,000원 유찰
2차 2026.06.01 119,000,000원 매각
2차 2026.06.08 - 최고가매각허가결정
2차 2026.07.16 - 납부<br />(2026.06.26)

감정평가 요약

감정평가기관: BNK감정 · 평가일 2024.02.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 중동 소재 "해운대구청학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 오피스텔 및 관련 근린생활시설, 숙박시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 중동역 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층, 지상23층건물내 제4층 제403호외 10개호로서
외벽:몰탈위 페인팅, 하부 화강석마감 등
내벽:벽지 및 타일마감 등
창호:플라스틱샷시창호 등임.
이용상태
기호1-11 : 공동주택(아파트)로 이용중임.
기호12 : 오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고평탄한 유사 사다리형토지로서 주상복합건물(아파트, 오피스텔, 근린생활시설) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 광대로에 접하며 서측 및 남서측으로 노폭 약4-8미터 내외의 진입로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 가로구역별최고높이제한지역, 상대보호구역, 온천지구임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상임
2)기 타:없 음.