나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21276 [3] 경상남도 거제시 연초면 한내리 935 한내시온숲속의아침뷰 104동 OOO OOOOO 아파트 경매
경상남도 거제시 연초면 한내로 55 한내시온숲속의아침뷰, 104동 OOO OOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21276(통영지원 경매5계). 감정가 243,000,000원, 최저가 119,070,000원. 매각기일은 2026-08-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21276 [3]
소재지
경상남도 거제시 연초면 한내리 935 한내시온숲속의아침뷰 104동 OOO OOOOO
도로명주소
경상남도 거제시 연초면 한내로 55 한내시온숲속의아침뷰, 104동 OOO OOOOO
용도
아파트
건물명
한내시온숲속의아침뷰
매각기일
2026.08.10
관할법원
통영지원 경매5계 (640-8599(구내:599))
면적
토지면적
96.66㎡ (29.24평)
건물면적
84.92㎡ (25.69평)
금액
감정가
243,000,000원
최저가
119,070,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
11,907,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
243,000,000원
유찰
2차
2026.06.01
170,100,000원
유찰
3차
2026.08.10
119,070,000원
감정평가 요약
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상남도 거제시 연초면 한내리 소재‘거제한내공단’북동측 인근에 위치하며, 부근은 공단, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리, 운행간격 등을 고려할 시
제반 대중교통 사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 101동 16층 1604호외 19개호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 추정되며, 점유자의 폐문·부재로 인하여 외부관찰, 주위탐문 등에 의하여 파악하였으니 경매 진행시 참고 바람.
설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, E/V설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 현황 공히'공동주택(아파트) 건부지'로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 외곽으로 포장도로가 게설되어 있으며, 주출입구는 남서측에 위치함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 지구단위계획구역(지구단위계획 등 기타문의사항 도시계획과 확인 요망), 소로1류(폭 10m~12m)(2014-10-23)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-23)(저촉), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 영농여건불리농지.
