나이스옥션 법원경매 대구 2025타경592 [2] 대구광역시 수성구 매호동 530-1 전 경매
대구광역시 수성구 매호동 530-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경592(대구지방법원 경매6계). 감정가 1,015,242,000원, 최저가 348,228,000원. 매각기일은 2026-07-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 592 [2]
소재지
대구광역시 수성구 매호동 530-1
용도
전
매각기일
2026.07.22
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
개발제한구역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,803㎡ (847.91평)
금액
감정가
1,015,242,000원
최저가
348,228,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
34,822,800원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.20
1,015,242,000원
유찰
2차
2026.05.22
710,669,000원
유찰
3차
2026.06.23
497,468,000원
유찰
4차
2026.07.22
348,228,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1~3): 대구광역시 수성구 연호동 소재 "대구삼성라이온즈파크" 남서측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지, 임야, 유지 등으로 형성되어 있는 시가지주변 농경지대임. 기호(4~6): 대구광역시 수성구 매호동 소재 "매동초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근 은 농경지, 유지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 일반차량 접근 가능하며, 지역적 상황, 주변 간선도로, 교통시설 과의 접근편의성 등을 고려할 때 대중교통여건을 감안한 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1): 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 휴경지임. 기호(2): 서측 하향경사지대내 부정형의 토지로서, 현황 "과수원"임. 기호(3): 부정형의 토지로서, 서측 하향경사지대내 전임. 기호(4~6): 북서측 계단식 하향경사지대내 자체지반 대체로 등고평탄한 부정형의 농경지 로서, 현황 "과수원" 및 일부 "과수원"임.
인접 도로상태
기호(1): 본건 남동측으로 폭 3~4M 비포장도로와 접합. 기호(2,4~6): 지적도상 맹지이나, 인접필지를 경유하여 접근가능함. 기호(3): 본건 남동측으로 폭 약 2M 계단과 접합.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1~3): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개 발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 농지법제8조적용, (하 천)은 건설과{666-2994} 확인. 기호(4~6): 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개 발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법> 농지법제8조적용, (하 천)은 건설과{666-2922 2991} 확인.
1) 임대관계 미상임. 2) 기타 본건 토지는 인접지와의 지적경계가 대체로 불분명한 바, 경계구분 등 정확한 경계확 정을 위해서는 측량이 필요한 것으로 판단되니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 본건 기호(1) 지상에 이동가능한 컨테이너 및 철거·이동가 능한 비닐하우스 등이 소재함. 본건 기호(2,4~6) 지상에 별첨 &quot;사진용지&quot;와 같이 과수목이 식재되어 있음. 본건 기호(6) 지상에 별첨 &quot;지적 및 건물개황도&quot;, &quot;사진용지&quot;와 같이 제시외건물(㉠, ㉡) 및 철거·이동가능한 비닐하우스, 철파이프조 구조물 등이 소재하는 바, 경매진 행시 참고하시기 바랍니다.
물건 비고
일괄매각. 4~6맹지임. 과수목 포함. 제시외 건물 및 비닐하우스 매각 제외.
목록 4, 6 지목이 '전'이나, 현황 일부 '과수원'임.
목록 5 지목이 '답'이나, 현황 '과수원'임.
농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
